/ lunes 17 de junio de 2024

Compran adultos mayores casa en Inmobiliaria Balec y tras cuatro años, aún no se las entregan

Cuando realizaron la compra, la empresa les informó que les entregarían su propiedad en máximo tres meses, sin embargo, debido al tiempo transcurrido, la familia decidió interponer una denuncia

Desde diciembre de 2020, la familia Bermúdez encontró una casa en la colonia Villas del Rey. A través de la inmobiliaria Balec, se les ofreció gestionar todos los trámites necesarios para la adquisición de la propiedad, ya que formaba parte de su cartera de bienes. Se acordaron el costo, las formas de pago y todos los detalles indispensables, con un plazo de entrega de tres meses para la propiedad, pero a casi cuatro años de ese trámite, la familia no ha podido recibir esta vivienda.

La familia es una pareja de adultos mayores, quienes apoyados con su hijo, están llevando a cabo los trámites correspondientes, y fue quien explicó que en diciembre de 2020 comenzaron a buscar una vivienda porque estaban con la intención de adquirir una propiedad nueva y tras localizar la indicada, decidieron contactar al vendedor y ver todos los detalles para la adquisición de la misma.

Tras la negociación y ver los detalles, se acordó la venta de la vivienda por la cantidad de 380 mil pesos, ya que era una vivienda de remate bancario, y la familia aceptó el costo y las condiciones de la propiedad ubicada en Villas del Rey, por lo que además la Inmobiliaria Balec, se comprometió a hacer la entrega en un periodo de tres meses, a través de las representantes, con quienes se signo un contrato de compra venta y se firmó la entrega de las diferentes sumas de dinero.

Te puede interesar: Formulan cargos a seis personas por presunto fraude de la empresa "Inversiones Inmobiliarias MC"

Según explicaron, los acuerdos se signaron con una asesora identificada como Xóchilt Díaz, pero también intervino la jefa de la misma de nombre de Yolanda Reyes, quienes estuvieron atendido a la familia, incluso signaron el contrato de la propiedad y recibieron diferentes cantidades de dinero para esta transición.

Al haber acordado el costo y entrega, le solicitaron el primer pago que se signó con la entrega de la propiedad, es decir, se realizó la firma del contrato y a la par los interesados entregaron 112 mil 500 pesos como muestra del compromiso, además de que el resto se iría pagando en pagos antes de que se cumpla la entrega acordada (tres meses).

En enero de 2021, los clientes pagaron la cantidad de 170 mil pesos más en tres diferentes pagos, para sumar cerca de 282 mil pesos de abono al costo total de la propiedad, y las cosas continuaron, hasta el mes de febrero del mismos año hicieron la liquidación de la propiedad, pero no se realizó la entrega de la vivienda, incluso no la conocían por dentro y solo la habían visto por fuera.

En febrero de 2021, la empresa inmobiliaria celebró una cesión de derechos ante el Notario Público Número Cinco, donde se formalizó las escrituras de la propiedad a nombre de la familia Bermúdez, pero a pesar del contar con escrituras, haber liquidado la vivienda, no tenían la propiedad física.

“Como era el periodo de la pandemia, nos decían que las actividades en el Tribunal se estaban retrasando, que por eso no se movían los tramites, eso fue en 2020, posteriormente en 2021 las cosas siguieron igual, mucho pretexto y nosotros confiamos porque en ese momento seguían las restricciones y sabíamos que no había mucha actividad laboral, pero en 2022, ya cuando las cosas se fueron normalizando ya se nos hizo muy sospechoso”, comentó el hijo de los afectados.

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Al ver que la empresa en cuestión no entregaba la vivienda y no se veía la posibilidad de poder hacer la entrega, fue que en noviembre de 2022, interpusieron la denuncia formal ante la Fiscalía General del Estado, la cual se identificó como 19/2022/0026074 donde denunciaban el posible fraude por parte de la empresa y los asesores de esta empresa.

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Sin embargo, también están por cumplir dos años de que se interpuso la denuncia formal en contra de los involucrados que ofrecieron la vivienda y no entregaron más que solo papeles, las investigaciones no han avanzado y la familia sigue sin obtener la propiedad que les vendieron, ni tiene siquiera el rembolso del dinero que pago por la misma.

Ante esa desesperación, es que han optado dar a conocer los detalles sobre su caso, para evitar que más personas caigan en este tipo de practicas y que no confíen en cualquier inmobiliaria, por lo que siguen insistiendo en que se haga justicia sobre todo porque el recurso que utilizaron fue producto del esfuerzo de años de trabajo de sus padres.

La empresa identificada como Balec Inmobiliaria S.A.S de C.V. contaba con domicilio en la colonia Quintas del Sol, sin embargo tras todo el proceso que han llevado para la compra de la vivienda, se dieron cuenta que se encontraba en otro domicilio en las Granjas, pero a la fecha, no han podido localizarlos de manera física de nueva cuenta y todo lo han tenido que resolver a través de llamadas telefónicas.



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Desde diciembre de 2020, la familia Bermúdez encontró una casa en la colonia Villas del Rey. A través de la inmobiliaria Balec, se les ofreció gestionar todos los trámites necesarios para la adquisición de la propiedad, ya que formaba parte de su cartera de bienes. Se acordaron el costo, las formas de pago y todos los detalles indispensables, con un plazo de entrega de tres meses para la propiedad, pero a casi cuatro años de ese trámite, la familia no ha podido recibir esta vivienda.

La familia es una pareja de adultos mayores, quienes apoyados con su hijo, están llevando a cabo los trámites correspondientes, y fue quien explicó que en diciembre de 2020 comenzaron a buscar una vivienda porque estaban con la intención de adquirir una propiedad nueva y tras localizar la indicada, decidieron contactar al vendedor y ver todos los detalles para la adquisición de la misma.

Tras la negociación y ver los detalles, se acordó la venta de la vivienda por la cantidad de 380 mil pesos, ya que era una vivienda de remate bancario, y la familia aceptó el costo y las condiciones de la propiedad ubicada en Villas del Rey, por lo que además la Inmobiliaria Balec, se comprometió a hacer la entrega en un periodo de tres meses, a través de las representantes, con quienes se signo un contrato de compra venta y se firmó la entrega de las diferentes sumas de dinero.

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Según explicaron, los acuerdos se signaron con una asesora identificada como Xóchilt Díaz, pero también intervino la jefa de la misma de nombre de Yolanda Reyes, quienes estuvieron atendido a la familia, incluso signaron el contrato de la propiedad y recibieron diferentes cantidades de dinero para esta transición.

Al haber acordado el costo y entrega, le solicitaron el primer pago que se signó con la entrega de la propiedad, es decir, se realizó la firma del contrato y a la par los interesados entregaron 112 mil 500 pesos como muestra del compromiso, además de que el resto se iría pagando en pagos antes de que se cumpla la entrega acordada (tres meses).

En enero de 2021, los clientes pagaron la cantidad de 170 mil pesos más en tres diferentes pagos, para sumar cerca de 282 mil pesos de abono al costo total de la propiedad, y las cosas continuaron, hasta el mes de febrero del mismos año hicieron la liquidación de la propiedad, pero no se realizó la entrega de la vivienda, incluso no la conocían por dentro y solo la habían visto por fuera.

En febrero de 2021, la empresa inmobiliaria celebró una cesión de derechos ante el Notario Público Número Cinco, donde se formalizó las escrituras de la propiedad a nombre de la familia Bermúdez, pero a pesar del contar con escrituras, haber liquidado la vivienda, no tenían la propiedad física.

“Como era el periodo de la pandemia, nos decían que las actividades en el Tribunal se estaban retrasando, que por eso no se movían los tramites, eso fue en 2020, posteriormente en 2021 las cosas siguieron igual, mucho pretexto y nosotros confiamos porque en ese momento seguían las restricciones y sabíamos que no había mucha actividad laboral, pero en 2022, ya cuando las cosas se fueron normalizando ya se nos hizo muy sospechoso”, comentó el hijo de los afectados.

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Al ver que la empresa en cuestión no entregaba la vivienda y no se veía la posibilidad de poder hacer la entrega, fue que en noviembre de 2022, interpusieron la denuncia formal ante la Fiscalía General del Estado, la cual se identificó como 19/2022/0026074 donde denunciaban el posible fraude por parte de la empresa y los asesores de esta empresa.

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Sin embargo, también están por cumplir dos años de que se interpuso la denuncia formal en contra de los involucrados que ofrecieron la vivienda y no entregaron más que solo papeles, las investigaciones no han avanzado y la familia sigue sin obtener la propiedad que les vendieron, ni tiene siquiera el rembolso del dinero que pago por la misma.

Ante esa desesperación, es que han optado dar a conocer los detalles sobre su caso, para evitar que más personas caigan en este tipo de practicas y que no confíen en cualquier inmobiliaria, por lo que siguen insistiendo en que se haga justicia sobre todo porque el recurso que utilizaron fue producto del esfuerzo de años de trabajo de sus padres.

La empresa identificada como Balec Inmobiliaria S.A.S de C.V. contaba con domicilio en la colonia Quintas del Sol, sin embargo tras todo el proceso que han llevado para la compra de la vivienda, se dieron cuenta que se encontraba en otro domicilio en las Granjas, pero a la fecha, no han podido localizarlos de manera física de nueva cuenta y todo lo han tenido que resolver a través de llamadas telefónicas.



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