Cuatro personas residentes de la colonia Granjas del Valle o Nuevo Milenio fueron vinculadas a proceso por el delito de despojo, luego de que los verdaderos dueños del terreno donde habitan decidiera defenderse legalmente ante su negativa de entregar los terrenos que fueron vendidos de manera fraudulenta por Juan Güereca Escamilla.
Estos sólo son dos de los predios en cuestión, ya que existen 5 procesos a punto de formularse imputación, otros 4 predios están en proceso de toma de posesión. Todas estas personas podrían enfrentar un proceso penal y ser privados de la libertad de 1 a 6 años.
Estas cuatro personas, en dos casos jurídicos fueron vinculados a proceso por distintos jueces, en el primer caso asentado en la causa 3950/201, los imputados son José Ramón Loera Amado y Sandra Leticia Trevizo Arana; en el segundo caso 16/2018, los imputados son María de Asunción Soto Mendías y Manuel Guillermo Vázquez Velázquez. Los jueces Alba Erika Gámez Miramontes y Octavio Armando Rodríguez Gaytán dictarán sentencia en dos meses.
El año pasado en el mes de mayo, los habitantes de colonia Granjas del Valle, hoy Nuevo Milenio, se manifestaron frente a Palacio de Gobierno para exigir el cese de los desalojos de sus viviendas. Argumentaban que habían adquirido el predio de manera legal a Juan Güereca Escamilla, líder del Grupo Centenario, cuando en realidad los predios cuentan con dueños y escrituras, mismas que datan de 7 años anteriores a la carta que Juan Güereca les mostró a los vecinos para realizar el fraude y venta de los predios.
Los dueños de los predios emigraron a Estados Unidos en busca de una mejor situación económica, con lo que pudieron juntar adquirieron los lotes 7, 8, 9 y 10, donde incluso a pesar de estar escriturados el Municipio permitió que se construyera una calle denominada De la Democracia. Están escriturados a nombre de 4 particulares ante el notario público Jorge Mazpúlez Pérez en 1995 y quedaron inscritas ante el Registro Público de la Propiedad.
En los 4 lotes en mención se establecieron 28 familias, con quienes se entabló dialogo para informarles sobre la situación legal que pudieran enfrentar. Con la resolución del juez en la mano se realizó el primer desalojo en la tienda propiedad de José Ramón Loera Amado y Sandra Leticia Trevizo Arana, quienes ahora ya fueron vinculados a proceso por el delito de despojo.
La resolución de la jueza se basó, en parte, en el dicho de los testigos, uno de ellos Saúl González debido a que él por orden de Juan Güereca Escamilla rompieron los candados y volvieron a tomar posesión del inmueble.
En la audiencia de vinculación realizada en la Sala 11 de Audiencias del Distrito Judicial Morelos se presentaron 3 testigos por parte de la defensa del matrimonio, mismos que sirvieron para refrendar el delito de despojo, ya que una vez que se procedió a asegurar el inmueble, uno de los testigos, bajo las órdenes de Juan Güereca, le ordenó que rompiera los candados y se volvieran a meter a la propiedad, cuando en realidad el dueño legitimo del lote 9 manzana 681 de la colonia Nuevo Milenio, antes Granjas del Valle es Ramón Castillo Acosta.
En el caso de María de Asunción Soto Mendías y Manuel Guillermo Vázquez Velázquez, el acto de posesión se realizó el 13 de septiembre de 2017, sin embargo el mismo día, los imputados rompieron los candados y volvieron a tomar posesión del inmueble en cuestión.
Ante ello el juez decretó la vinculación a proceso por el delito de despojo agravado y fijó 2 meses para el cierre de la investigación complementaria.
Por ser un delito de orden patrimonial no se dictaron medidas cautelares, sólo se ordenó la restitución del predio.
A la fecha siguen 9 casos pendientes, ya que otros 7 vecinos que también tenían contratos de compraventa con el Grupo Centenario de Juan Güereca decidieron realizar convenios con los verdaderos dueños y algunos ya están por escriturar a fin de tener certeza jurídica de su propiedad.
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