Infonavit 2023: Cuánto te pueden dar de crédito según tu sueldo

Si después de varios años trabajando, estás interesado en adquirir una casa, es probable que te preguntes cuánto podría prestarte el Infonavit para comprar una dependiendo de tu sueldo. El primer criterio es mantener una estabilidad laboral constante de al menos tres años. Si no cumples con este requisito, no podrás conocer el monto de crédito que te otorgarán, ya que la precalificación es esencial.

Una vez superada la etapa de precalificación, conocerás la cantidad que podrías obtener como préstamo. Para determinar el monto total de crédito, el Infonavit considera diversos factores, aunque los elementos principales son tu edad y tu sueldo. Conoce qué otras cosas considera.

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Esto toma en cuenta el Infonavit para saber cuánto prestarte

El Infonavit tiene una serie de parámetros para saber cuánto crédito te puede prestar, tómalos en cuenta si estás interesado en solicitar uno, además, entre más joven lo solicites, mayor cantidad podrías obtener:

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Tu edad y salario: El primer cálculo es tu edad y el sueldo mensual registrado ante el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS).

Dinero ahorrado en tu subcuenta de vivienda: Bimestralmente el Infonavit recibe de la empresa donde trabajas el 5 por ciento de tu salario de esos meses, el cual se guarda en tu subcuenta de vivienda. Este dinero sirve como garantía de préstamo, seguro contra desempleo o para aumentar el monto total del crédito.

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Mujer Infonavit: cómo puedes tramitarlo y qué facilidades ofrece

Responsabilidad de la empresa donde trabajas: El Infonavit evalúa qué tan responsable ha sido la empresa con los pagos bimestrales destinados a tu subcuenta de vivienda.

Historial crediticio y nivel de endeudamiento actual: El Infonavit revisa tu historial crediticio en el buró de crédito para ver qué tan responsable has sido pagando tus deudas. De esto también dependerá la cantidad que se te entregue y/o si se libera.

Esto te presta el Infonavit de acuerdo a tu salario mensual y con una edad de 18 a 39 años:

• 3 mil 200 mensuales o menos: 149 mil 179.49 pesos
• 5 mil pesos mensuales: 213 mil 531.42 pesos
• 8 mil pesos mensuales: 406 mil 587.23 pesos
• 10 mil pesos mensuales: 444 mil 613.38 pesos
• 12 mil pesos mensuales: 482 mil 639.52 pesos
• 15 mil pesos mensuales: 523 mil 593.75 pesos
• 20 mil pesos mensuales: 625 mil 968.83 pesos

Si el salario que ganas no se encuentra dentro de esta lista, da clic en este enlace para realizar una simulación de crédito.

Según la información del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, la tasa de interés en los créditos para salarios bajos es de 3.3%, una de las más bajas. Por ejemplo, si tienes 25 años y ganas $6,500 al mes, el instituto podría prestarte hasta $428,902.66 pesos, con un plazo de 30 años.

Cómo solicitar un crédito al Infonavit

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Si ya tienes los 1080 puntos necesarios y conoces cuál es el monto al que podrías acceder, debes entrar al portar Mi Cuenta Infonavit, darle clic en crear cuenta (en caso de que aún no estés registrado) y seguir las instrucciones. Para completar el registro debes tener a la mano tu número de Seguridad Social, CURP, RFC, un correo electrónico y tu número de celular.

Solicitud del crédito Infonavit: después de concluir el registro en la plataforma, deberás llenar la solicitud para el crédito, el cual consta de seis sencillos pasos:

1. Precalificar y seleccionar el crédito que más te convenga: en este paso, podrás checar los puntos que tienes y el monto que te pueden prestar.

2. Realizar el curso “Saber + para decidir mejor”: este curso lo puedes hacer al acceder a tu cuenta Infonavit. El curso lo encuentras en el apartado “Me interesa un crédito”, donde podrás ver vídeos y tutoriales que te ayudarán a tomar una decisión bien informada.

3. Solicitud de avalúo: este paso deberá ser hecho por la constructora o si la vivienda que quieres comprar es de un particular, puedes pedir las unidades de valuación con las que el Infonavit maneja.

4. Solicitud de crédito: debes llevar tu expediente al Infonavit para solicitar el crédito. Si la vivienda que quieres comprar es de un particular, esta realizará el trámite.

5. Elegir al notario público: después de inscribir tu crédito, debes seleccionar a un notario público de la lista que la institución te dará. Este paso se hace con la finalidad de redactar y hacer legal el contrato de la compraventa; la verificación de las escrituras de la propiedad; inscribirla a Registro Público, etc.

6. Constancia de crédito: en la constancia quedan establecidas las condiciones financieras y la fecha límite para concluir con el trámite.