Si tienes un empleo, estás dado de alta en el IMSS y quieres sacar un crédito en el Infonavit, pero tu salario es menor a 7 mil pesos al mes, debes saber que la Institución sí te puede otorgar un crédito para comprar o remodelar una casa.
Si percibes un salario bajo también puedes calificar para obtener un crédito con el Infonavit, ya que dicha institución tiene una de las tasas de interés más bajas. Simplemente debes de contar con los requisitos necesarios, como lo es el tener los 1080 puntos Infonavit. Conoce cómo obtener el crédito si ganas menos de 7 mil al mes.
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¿Cómo obtengo un crédito Infonavit si mi sueldo es bajo?
Según la información del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores, la tasa de interés en los créditos para salarios bajos es de 3.3%, una de las más bajas. Por ejemplo, si tienes 25 años y ganas $6,500 al mes, el instituto podría prestarte hasta $428,902.66 pesos, con un plazo de 30 años. Si quieres calcular cuánto te podría prestar a ti en base a tu salario, da clic aquí.
Si ya tienes los 1080 puntos necesarios y conoces cuál es el monto al que podrías acceder, debes entrar al portar Mi Cuenta Infonavit, darle clic en crear cuenta (en caso de que aún no estés registrado) y seguir las instrucciones. Para completar el registro debes tener a la mano tu número de Seguridad Social, CURP, RFC, un correo electrónico y tu número de celular.
Solicitud del crédito Infonavit: después de concluir el registro en la plataforma, deberás llenar la solicitud para el crédito, el cual consta de seis sencillos pasos:
- Precalificar y seleccionar el crédito que más te convenga: en este paso, podrás checar los puntos que tienes y el monto que te pueden prestar.
- Realizar el curso “Saber + para decidir mejor”: este curso lo puedes hacer al acceder a tu cuenta Infonavit. El curso lo encuentras en el apartado “Me interesa un crédito”, donde podrás ver vídeos y tutoriales que te ayudarán a tomar una decisión bien informada.
- Solicitud de avalúo: este paso deberá ser hecho por la constructora o si la vivienda que quieres comprar es de un particular, puedes pedir las unidades de valuación con las que el Infonavit maneja.
- Solicitud de crédito: debes llevar tu expediente al Infonavit para solicitar el crédito. Si la vivienda que quieres comprar es de un particular, esta realizará el trámite.
- Elegir al notario público: después de inscribir tu crédito, debes seleccionar a un notario público de la lista que la institución te dará. Este paso se hace con la finalidad de redactar y hacer legal el contrato de la compraventa; la verificación de las escrituras de la propiedad; inscribirla a Registro Público, etc.
- Constancia de crédito: en la constancia quedan establecidas las condiciones financieras y la fecha límite para concluir con el trámite.
¿Ganas 12,299?41 pesos o menos? El Cofinavit Ingresos Adicionales es para ti
Este es un esquema de cofinanciamiento entre el Infonavit y un banco. Con esta modalidad, puedes acceder a una mayor cantidad de crédito si compruebas ingresos extras. Esta modalidad de crédito es igual al Cofinavit original, la diferencia es que con este crédito podrás añadir ingresos extras que tengas como lo pueden ser propinas, comisiones, bonos, honorarios, etc. Según el portal web del Instituto, lo que necesitas para tramitar este crédito es:
- Tener un trabajo formal vigente y cotizar en Infonavit.
- Contar con los 1080 puntos Infonavit.
- Tener ingresos extra comprobables (propinas, comisiones, bonos, etc).
- No haber tenido antes un crédito Infonavit.
- Tener ingresos de hasta $12, 299.41 pesos.
- Obtener la aprobación de la entidad financiera.
- Firmar la carta de instrucción irrevocable.
- Contar con el avalúo electrónico y el dictamen técnico de calidad de la vivienda que quieres adquirir no mayor a 6 meses de antigüedad.
- Copia del título de propiedad de la casa a adquirir.
- Hacer el curso en línea “Saber Más Para Decidir Mejor”.
