/ viernes 16 de junio de 2023

Proyecto Áxima en Lomas del Santuario, ¿cómo quedaría?

El proyecto “Áxima” constaría de dos edificios con 6 o 7 niveles cada uno que en conjunto tendrán 73 departamentos de 2 a 4 recámaras y un área comercial

El proyecto “Áxima” se construiría en un terreno localizado en la calle Presa del Bosque y casi 28 el cual constará de dos edificios con 6 o 7 niveles cada uno que en conjunto tendrán 73 departamentos de 2 a 4 recámaras. Además, contará con una área comercial en el "Club Lomas" y un área de esparcimiento para los residentes.

La empresa constructora Urbanología ha señalado algunos de los beneficios que se obtendrían con la contrucción de este proyecto inmobiliario, enfocándose en la rehabilitación de espacios y la mejora del flujo vehicular en la zona. Además, señalaron que la obra busca contribuir en la mejora de la imagen de la comunidad y generar un espacio de convivencia para los colonos creando un entorno propicio para actividades y eventos.

Foto: Renders "Urbanología"

De igual forma, el proyecto contaría con áreas recreativas para los niños, comercios y otro tipo de entretenimiento evitando la necesidad de desplazarse fuera de la colonia para encontrar estos servicios.

Además, están planeados accesos vehiculares en tres calles independientes para una mejor fluidez vehicular. En cuanto al estacionamiento, se ha previsto un espacio que cumpla con los requisitos establecidos por el municipio.

Foto: Renders "Urbanología"

En cuanto a el Club Lomas, este cerró en 2020 y su infraestructura se encuentra en malas condiciones y el predio abandonado representa una oportunidad para este proyecto, según se señala, ya que evitaría los riesgos asociados a propiedades desocupadas como el vandalismo y la delicuencia.

El desarrollo propuesto va de acuerdo con la visión de ciudad tanto de la actual administración como del IMPLAN desde el 2009.

Vecinos dicen "no" a torres de departamentos

El comité de vecinos de Lomas y Jardines del Santuario A.C., acusaron que a sabiendas de los problemas de infraestructura y de servicio, y sin haber mostrado los estudios de factibilidad, la constructora “Urbanología” pretende concretar otro edificio más en la zona.

Representantes de los habitantes, en primera instancia, precisaron que no están en contra o se oponen al progreso de la ciudad, siempre y cuando se tengan fundamentos sólidos y los resultados que se pretenden sean factibles.

Foto: Heraldo de Chihuahua

Aparte, pronosticaron que la circulación vial se incrementaría de manera considerable por los edificios multifamiliares y los comercios que pretenden construirse; elevando la posibilidad de accidentes.

“Como ciudadanos y colonos que nos veremos, y ya nos vemos directamente impactados de manera negativa con los edificios que ya se han autorizado, pedimos el apoyo de las autoridades para la exclusión de Lomas y Jardines del Santuario, del Plan de Ciudad Cercana, así como para la no autorización del proyecto Áxima”, señalaron los inconformes.

Por su parte, el alcalde Marco Bonilla informó que se ha tenido reuniones con representación de los vecinos de Lomas y Jardines del Santuario, sobre las inquietudes que manifestaron sobre la construcción del edificio de torres departamentales Áxima, en la calle Presa del Bosque.

“Estuvimos en reunión con el comité vecinal, con una persona que tiene mucho expertiz en materia urbana, es vecina de la colonia y no estamos cerrados. Quiero decirles a todos los chihuahuenses, esto es un paradigma. En sesión de cabildo se aprobaron ocho nuevas torres pequeñas de departamentos”, declaró el alcalde Bonilla.

Así lo expresó sobre Ciudad Cercana, una política pública en la que se intenta redensificar la ocupación en lugares ya establecidos dentro de la mancha urbana, en los que se cuente con todos los servicios públicos municipales, proximidad con centros educativos y de trabajo, transporte público y otros beneficios, que no se tienen en desarrollos de las periferias de la ciudad.

Sobre el edificio Áxima, que está dando frente hacia la avenida Politécnico Nacional, que es una avenida principal, mencionó que se están revisando los permisos y procurando que no haya afectaciones para los colonos de Jardines y Lomas del Santuario.

“Estamos hoy revisando los permisos y que no afecte a la comunidad, a la vecindad. Lo que les preocupa particularmente a los vecinos de esta zona, es que el ingreso a esta torre sea por el interior de la colonia, y no por la avenida Politécnico, estamos revisando con el desarrollador qué alternativa podría darle a sus condóminos para el acceso a esta torre de departamentos.

Marco Bonilla acotó que la construcción de edificios está reglamentada por el Instituto Nacional de Antropología e Historia, INAH, quienes fijan ciertas alturas, de acuerdo a la zona o al terreno donde se va a desarrollar la torre de departamentos. Como ejemplo, explicó que en la zona de San Felipe podrían construirse torres departamentales de seis u ocho niveles; mientras que en la zona Centro de avenida Ocampo, podrían ser hasta tres niveles.

La presidenta de la Comisión de Desarrollo Urbano del Honorable Ayuntamiento de Chihuahua, Joceline Vega, refirió sobre el proyecto de construcción de la torre departamental Áxima que se han estado realizando los procedimientos, como tener un acercamiento con la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología, para empezar a hacer la carpeta del anteproyecto que pasará después a la Comisión que preside, para analizar si es aprobada o no.

Foto: Regidores del PAN


Aunó que el proyecto está cubierto, y que hay toda la disposición del Gobierno Municipal y por parte de las regidurías de entablar un diálogo, para poder llegar a una toma de decisiones, tanto para la ciudad de Chihuahua como para los vecinos.

Sobre la política de Ciudad Cercana, de la cual, los vecinos de Jardines del Santuario y Lomas del Santuario solicitaron quedar fuera de ella, dijo que la política pública es un tema de poder dar otro paso a ser una ciudad más sustentable, y no de afectar a las colonias.

Si seguimos en este hábito del crecimiento como hasta ahora, va a ser muy improbable que nuestras siguientes generaciones puedan tener una buena calidad de vida. Entiendo que existe resistencia, pero los cambios pueden ser graduales, de manera paulatina, para que poco a poco, podamos ir moldeando a nuestros hábitos. Existe una petición, se va a analizar por parte de la administración; sin embargo, es un tema de revisar bien, y que nos demos cuenta, de hacia dónde nos queremos dirigir nuestra ciudad”, expuso la regidora presidenta de Desarrollo Urbano.

En colaboración con: Karina Rodríguez | El Heraldo de Chihuahua

El proyecto “Áxima” se construiría en un terreno localizado en la calle Presa del Bosque y casi 28 el cual constará de dos edificios con 6 o 7 niveles cada uno que en conjunto tendrán 73 departamentos de 2 a 4 recámaras. Además, contará con una área comercial en el "Club Lomas" y un área de esparcimiento para los residentes.

La empresa constructora Urbanología ha señalado algunos de los beneficios que se obtendrían con la contrucción de este proyecto inmobiliario, enfocándose en la rehabilitación de espacios y la mejora del flujo vehicular en la zona. Además, señalaron que la obra busca contribuir en la mejora de la imagen de la comunidad y generar un espacio de convivencia para los colonos creando un entorno propicio para actividades y eventos.

Foto: Renders "Urbanología"

De igual forma, el proyecto contaría con áreas recreativas para los niños, comercios y otro tipo de entretenimiento evitando la necesidad de desplazarse fuera de la colonia para encontrar estos servicios.

Además, están planeados accesos vehiculares en tres calles independientes para una mejor fluidez vehicular. En cuanto al estacionamiento, se ha previsto un espacio que cumpla con los requisitos establecidos por el municipio.

Foto: Renders "Urbanología"

En cuanto a el Club Lomas, este cerró en 2020 y su infraestructura se encuentra en malas condiciones y el predio abandonado representa una oportunidad para este proyecto, según se señala, ya que evitaría los riesgos asociados a propiedades desocupadas como el vandalismo y la delicuencia.

El desarrollo propuesto va de acuerdo con la visión de ciudad tanto de la actual administración como del IMPLAN desde el 2009.

Vecinos dicen "no" a torres de departamentos

El comité de vecinos de Lomas y Jardines del Santuario A.C., acusaron que a sabiendas de los problemas de infraestructura y de servicio, y sin haber mostrado los estudios de factibilidad, la constructora “Urbanología” pretende concretar otro edificio más en la zona.

Representantes de los habitantes, en primera instancia, precisaron que no están en contra o se oponen al progreso de la ciudad, siempre y cuando se tengan fundamentos sólidos y los resultados que se pretenden sean factibles.

Foto: Heraldo de Chihuahua

Aparte, pronosticaron que la circulación vial se incrementaría de manera considerable por los edificios multifamiliares y los comercios que pretenden construirse; elevando la posibilidad de accidentes.

“Como ciudadanos y colonos que nos veremos, y ya nos vemos directamente impactados de manera negativa con los edificios que ya se han autorizado, pedimos el apoyo de las autoridades para la exclusión de Lomas y Jardines del Santuario, del Plan de Ciudad Cercana, así como para la no autorización del proyecto Áxima”, señalaron los inconformes.

Por su parte, el alcalde Marco Bonilla informó que se ha tenido reuniones con representación de los vecinos de Lomas y Jardines del Santuario, sobre las inquietudes que manifestaron sobre la construcción del edificio de torres departamentales Áxima, en la calle Presa del Bosque.

“Estuvimos en reunión con el comité vecinal, con una persona que tiene mucho expertiz en materia urbana, es vecina de la colonia y no estamos cerrados. Quiero decirles a todos los chihuahuenses, esto es un paradigma. En sesión de cabildo se aprobaron ocho nuevas torres pequeñas de departamentos”, declaró el alcalde Bonilla.

Así lo expresó sobre Ciudad Cercana, una política pública en la que se intenta redensificar la ocupación en lugares ya establecidos dentro de la mancha urbana, en los que se cuente con todos los servicios públicos municipales, proximidad con centros educativos y de trabajo, transporte público y otros beneficios, que no se tienen en desarrollos de las periferias de la ciudad.

Sobre el edificio Áxima, que está dando frente hacia la avenida Politécnico Nacional, que es una avenida principal, mencionó que se están revisando los permisos y procurando que no haya afectaciones para los colonos de Jardines y Lomas del Santuario.

“Estamos hoy revisando los permisos y que no afecte a la comunidad, a la vecindad. Lo que les preocupa particularmente a los vecinos de esta zona, es que el ingreso a esta torre sea por el interior de la colonia, y no por la avenida Politécnico, estamos revisando con el desarrollador qué alternativa podría darle a sus condóminos para el acceso a esta torre de departamentos.

Marco Bonilla acotó que la construcción de edificios está reglamentada por el Instituto Nacional de Antropología e Historia, INAH, quienes fijan ciertas alturas, de acuerdo a la zona o al terreno donde se va a desarrollar la torre de departamentos. Como ejemplo, explicó que en la zona de San Felipe podrían construirse torres departamentales de seis u ocho niveles; mientras que en la zona Centro de avenida Ocampo, podrían ser hasta tres niveles.

La presidenta de la Comisión de Desarrollo Urbano del Honorable Ayuntamiento de Chihuahua, Joceline Vega, refirió sobre el proyecto de construcción de la torre departamental Áxima que se han estado realizando los procedimientos, como tener un acercamiento con la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología, para empezar a hacer la carpeta del anteproyecto que pasará después a la Comisión que preside, para analizar si es aprobada o no.

Foto: Regidores del PAN


Aunó que el proyecto está cubierto, y que hay toda la disposición del Gobierno Municipal y por parte de las regidurías de entablar un diálogo, para poder llegar a una toma de decisiones, tanto para la ciudad de Chihuahua como para los vecinos.

Sobre la política de Ciudad Cercana, de la cual, los vecinos de Jardines del Santuario y Lomas del Santuario solicitaron quedar fuera de ella, dijo que la política pública es un tema de poder dar otro paso a ser una ciudad más sustentable, y no de afectar a las colonias.

Si seguimos en este hábito del crecimiento como hasta ahora, va a ser muy improbable que nuestras siguientes generaciones puedan tener una buena calidad de vida. Entiendo que existe resistencia, pero los cambios pueden ser graduales, de manera paulatina, para que poco a poco, podamos ir moldeando a nuestros hábitos. Existe una petición, se va a analizar por parte de la administración; sin embargo, es un tema de revisar bien, y que nos demos cuenta, de hacia dónde nos queremos dirigir nuestra ciudad”, expuso la regidora presidenta de Desarrollo Urbano.

En colaboración con: Karina Rodríguez | El Heraldo de Chihuahua

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