A raíz del resurgimiento de quejas por la mala condición en la construcción de viviendas de interés social elaboradas por el Corporativo Inmobiliario del Norte, responsable de la creación de los fraccionamientos la Ciudadela y Albaterra, la diputada Federal por el Séptimo Distrito Electoral, Patricia Terrazas Baca, informó que actualmente se trabaja en el Congreso de la Unión en una iniciativa relacionada con la exigencia del mejoramiento en zonas habitacionales.
Lo anterior, luego de que habitantes del fraccionamiento Albaterra, señalaron que, a poco tiempo de habitarlas, las viviendas ya se encuentran muy deterioradas, con cuarteaduras y humedad, entre otras afectaciones, por lo que solicitan que el Corporativo Inmobiliario del Norte, que se encargó de la venta de las casas habitación, busque una solución, antes de que se suscite algún accidente.
Incluso, trascendió que la fraccionadora liberó desde la anterior administración municipal el citado fraccionamiento sin contar al cien por ciento con las estipulaciones de Desarrollo Urbano de contar con áreas de equipamiento, servicios básicos como agua y electricidad, así como calles con el concreto hidráulico, esto, para evitar que el Municipio tenga problemas de mantenimiento por obras de mala calidad.
Pese a no contar con facultades para exigir la reparación de los daños a la empresa constructora, la presidencia Municipal a través del alcalde, Humberto Pérez Mendoza, exhortó a los afectados a acudir ante las instancias correspondientes, entre estas la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO), para que se inicie con el proceso y así hacer válida la garantía.
Al respecto, la legisladora federal indicó que desde hace semanas se presentó ante el pleno del Congreso una iniciativa de ley en la que las viviendas que se adquieran a través de créditos institucionales como INFONAVIT y FOVISSSTE, cuentan con determinadas especificaciones que garanticen una vida digna de los derechohabientes.
Entre otras cosas, se plantea una mayor superficie en la construcción y espacios de las casas habitación, y con ello eliminar la entrega de pies de casa, así como el uso de materiales de calidad que sean térmicos y resistentes a las condiciones climatológicas, dependiendo de la zona.
Terrazas Baca aseveró que por años el problema con los fraccionamientos es el mismo en el tema de hacinamiento de las familias en pequeñas casas, así como el deterioro en la infraestructura, lo que pone en riesgo la salud de los habitantes, por lo que al conocer que este tipo de irregulares continúan, se habrá de dar agilidad a la iniciativa para que esta entre en vigor en corto tiempo.
Cabe recordar que al igual que en el fraccionamiento Albaterra, en el año 2017 se presentaron centenares de quejas por pésimas condiciones en viviendas del fraccionamiento la Ciudadela, periodo en el que la autoridad estatal en turno intervino para solucionar el problema, sin embargo, años después la empresa constructora construyó un nuevo fraccionamiento en el que existen las mismas fallas.
