Mientras que el costo de la vivienda popular tipo 3 pasó de 252 mil 660 pesos en 2003 a 630 mil 740 pesos en 2023, esto es, aumentó 378 mil 080 pesos; el salario diario promedio asociado a trabajadores asegurados en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) en el estado de Chihuahua subió de 161.18 pesos a 540 .26 pesos, es decir, 379.08 pesos más al día, en el mismo periodo.
Lo anterior de acuerdo a información del Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos (IMIC), y del Centro de Información Económica y Social (CIES) con datos de la Comisión Nacional de los Salarios Mínimos.
Según el reporte del IMIC, la vivienda económica en 2003 se comercializaba en 160 mil 150 pesos, y 20 años después en 372 mil 137 pesos, esto es, 211 mil 987 pesos más; en tanto que la popular tipo 1, estaba en 167 mil 923 pesos en 2003, y para 2023 en 403 mil 674 pesos, una diferencia de 237 mil 751 pesos.
En el caso de la casa-habitación popular 2, se cotizaba en 207 mil 280 pesos para 2003 y en 2023 a 498 mil 285 pesos, un alza de 291 mil 005 pesos; y la popular 3 incrementó de 252 mil 600 pesos a 630 mil 740 pesos, esto es, 378 mil 080 pesos más en dos décadas.
Por su parte, la vivienda tradicional 1, hace 20 años se encontraba en 459 mil 165 pesos y actualmente en un millón 103 mil 795 pesos, lo que representa un aumento de 644 mil 630 pesos. Y, la tradicional 2, hoy en día vale un millón 381 mil 350 pesos más que en 2003, al pasar de 983 mil 925 a 2 millones 365 mil 275 pesos.
Finalmente, la residencial, en el año 2003 se ofertaba a partir de 983 mil 925 pesos y hoy en día en más de 2 millones 365 mil 275 pesos: un millón 381 mil 275 pesos más, de acuerdo a la información del IMIC.
Es importante tener en cuenta que la vivienda que se oferta es generalmente entre la popular 2 y popular 3; la vivienda economía y la popular 1, principalmente, tuvo mayor auge en época del expresidente de la república, Vicente Fox.
La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) había reportado que la industria enfrenta una situación compleja derivado de factores como la inflación, altas tasas de interés, y debido a la baja disponibilidad de construcción de vivienda para trabajadores de bajos ingresos, como resultado de la eliminación de los subsidios.
Se advirtió que esto puede pasar de ser un problema económico a uno social, ya que la vivienda para personas de menos de 12 mil 500 pesos no se está haciendo, lo que provoca la invasión de predios y la construcción informal en espacios sin servicios públicos.
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Es sabido que cada vez resulta más complicado que los trabajadores accedan a una vivienda digna, contrarrestando los salarios con el costo de las propiedades.
Acorde a estadísticas del CIES, se puede comprobar que el salario diario promedio de los colaboradores asociados al IMSS, era de 161.18 pesos en 2003; para el 2013 creció a 251.75 pesos; y en septiembre de 2023 a 540.26 pesos al día.
Derivado de esto, se puede deducir además que mientras el precio de las viviendas se ha disparado en muchos casos, y el salario no ha subido lo suficiente para tener la facilidad de adquirir una propiedad.
