Comprar una casa es uno de los objetivos más difíciles que se plantean las personas en la vida, pues el desembolso, por su cantidad, es a largo plazo. No obstante, hacerlo con la ayuda de tu compañero o compañera de vida puede facilitar el proceso y así lograrán obtener la casa que siempre quisieron.
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Afortunadamente, el Infonavit tiene a disposición de los interesados, un esquema de crédito para los matrimonios, con el objetivo de que puedan comprar una mejor vivienda, uniendo sus créditos. Aquí te contamos cómo obtener el Crédito Conyugal del Infonavit.
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¿Qué es el Crédito Conyugal?
Se trata de un crédito hipotecario que el Infonavit ofrece a las parejas casadas para que sumen sus montos de créditos hipotecarios y puedan acceder a una mejor vivienda. Con el Crédito Conyugal, pueden comprar una casa nueva o usada, o bien, ampliar, reparar o edificar una vivienda en un terreno que compartan.
Lo mejor de este crédito es que se puede otorgar a derechohabientes casados, aunque uno de ellos cotice en el Infonavit y el otro en Fovissste. Después de que el crédito sea aprobado, ambos firman el contrato donde uno es el titular y el otro el cotitular, lo que significa que son copropietarios y responsables del mismo préstamo.
No solo comparten las obligaciones, sino también las ventajas de la transacción: al pagar la hipoteca, los dos serán propietarios, y mientras el crédito siga vigente, los dos tendrán los seguros de vida y desempleo que normalmente se asocian a los créditos hipotecarios.
Para acceder a estos créditos compartidos o en conjunto, se piden los mismos requisitos que para un crédito individual, y los dos pasarán por una evaluación para ver si califican como acreditados, pero cuidado, para esta opción es imprescindible tener un matrimonio legalmente establecido.
Estos son los beneficios del Crédito Conyugal:
- Ambos préstamos se pagan vía nómina.
- La tasa de interés se determinará según los ingresos.
- El interés será fijo durante todo el crédito.
- El descuento mensual de cada cónyuge se establece de acuerdo con su salario individual.
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En caso de que uno de los cónyuges cotice en el Fovissste, entonces tendrá estos beneficios:
- Seguro de vida, daños y prórroga de hasta 1 año en caso de desempleo.
- Seguro de Calidad de vivienda nueva
- EL 100% del Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR aplica como primer pago, mientras que las aportaciones subsecuentes, amortizan el crédito remanente.
- 30% del sueldo base del trabajador (retención por nómina).
- Más 5% de aportaciones del saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR:
10 años en estructura
5 años en impermeabilización.
2 años en instalaciones eléctricas, hidrosanitarias y de gas.
¿Cómo sacar el Crédito Conyugal?
Si tu y tu pareja están interesados en tramitar este crédito conyugal, primero deberán cumplir con estos requisitos:
- Ambos cónyuges deben tener un empleo formal vigente.
- Uno de los cónyuges debe cotizar para el Infonavit y el otro Fovissste (los dos pueden cotizar en Infonavit).
- Los dos deben contar con 1,080 puntos.
- Cada uno, si reciben un crédito de Infonavit, deben acreditar el curso en línea Saber Más Para Decidir Mejor desde Mi Cuenta Infonavit.
- Es indispensable comprobar el matrimonio.
- La suma de tu edad más el plazo de tu crédito, no debe exceder los 70 años y si eres mujer no debe exceder de 75 años.
En caso de que uno de los cónyuges tenga Fovissste, deberá cumplir con lo siguiente:
- Que el derechohabiente de FOVISSSTE esté activo en el sector público.
- Contar con 18 meses o más de aportaciones al FOVISSSTE.
- Que el derechohabiente de FOVISSSTE no haya recibido un crédito del Fondo de la Vivienda con anterioridad ni que se encuentre con uno en trámite.
- Identificación oficial
- Comprobante de domicilio
- CURP de ambos cónyuges
Para solicitar el Crédito Conyugal del Infonavit debes realizar lo siguiente:
- Ingresa a Mi Cuenta Infonavit e inicia sesión con tu cuenta.
- Selecciona la opción “Quiero un crédito” y luego “Sumar créditos”.
- Se desplegará un menú con tres opciones, elige la que diga “Conyugal”.
- Ingresa el Número de Seguridad Social de tu pareja y da clic en “Continuar”.
- Sigue las instrucciones que se te piden.
