El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) es una institución que le facilita a trabajadores mexicanos la oportunidad de acceder a un crédito para comprar una vivienda, repararla, construirla o comprar un terreno. Sin embargo, al igual que otras instituciones, también podrían negarte un crédito.
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En el Infonavit el monto máximo al que puedes acceder con el crédito tradicional es de $2,407,347.42 pesos, cuenta con una tasa de interés de acuerdo a tu nivel salarial y es fija durante todo el tiempo que dures pagándolo; el descuento mensual se establece según tu salario y el monto del crédito.
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¿Me pueden negar el crédito del Infonavit?
El Infonavit, al igual que otras instituciones financieras, tiene ciertos criterios para medir el riesgo que conlleva otorgarle un crédito hipotecario a un trabajador y por lo tanto, establecer la cantidad que se le prestaría.
Una de las ventajas del Infonavit es que es más fácil que los mexicanos puedan acceder a un crédito hipotecario, pero a pesar de todas las facilidades que ofrece, también podrían negarte el crédito por incumplir por alguno de estos motivos.
Razones por las que te pueden negar un crédito Infonavit
1. Puntos incompletos.
La razón principal para que la institución rechace darte un crédito hipotecario es porque no has acumulado los puntos necesarios que pide. Para ser candidato a un crédito del Infonavit debes sumar 1,080 puntos
2. No contar con antigüedad laboral.
Es recomendable que antes de solicitar un crédito tengas una antigüedad laboral de al menos un año. Además, si has presentado lapsos de tiempo sin empleo o has dejado de cotizar, tu puntuación podría reducirse, lo que afectará tu oportunidad de acceder a un crédito.
3. Exceso de deudas.
Si has solicitado un crédito con otra institución, como el Fonacot, podrían negarte el del Infonavit o darte un monto menor, ya que estas dos instituciones realizan los descuentos para el pago directamente de tu nómina.
4. Presentar la documentación incompleta.
Si al momento de iniciar con el trámite no presentas los documentos que te solicitan, también es muy probable que te nieguen un crédito. Al igual que si tus documentos cuentan con una irregularidad.
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5. Tienes otros créditos en proceso.
Si has solicitado crédito en otra institución financiera, también pueden negarte el del Infonavit, ya que tener varios créditos activos se considera un factor de riesgo.
Para evitar que te nieguen un crédito de Infonavit, también debes garantizar que cumples con los requisitos de aportación mínima; mantener un historial crediticio positivo; disponer de ingresos suficientes y proporcionar información precisa en tu solicitud. También es importante seleccionar una vivienda que cumpla con los estándares establecidos por el Infonavit. Al estar preparado y consciente de estos factores que pueden llevar al rechazo de tu solicitud de crédito, aumentaras tus posibilidades de obtener el deseado crédito para comprar tu vivienda.
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