/ jueves 23 de marzo de 2023

Permitirán a constructoras urbanizar lotes baldíos

Permitirá que algunos fraccionamientos no tengan lotes baldíos permitiendo a los desarrolladores construir en ellos

El alcalde de Chihuahua, Marco Antonio Bonilla Mendoza, explicó que los dictámenes que fueron aprobados en la reciente sesión ordinaria de Cabildo, corresponde a lotes que se encuentran dentro de colonias y fraccionamientos ya equipados con los servicios públicos municipales, además de transporte, lo que brindará mayor seguridad a las viviendas aledañas.

“Los fraccionamientos o los permisos que se establecieron, son fraccionamientos ya existentes, son excedentes de terrenos de las propias constructoras, que se van a terminar de urbanizar; de hecho, creo que hasta seguridad le dan a quienes hoy residen en estas viviendas adyacentes a estos lotes baldíos, y la construcción o desarrollo de algunas seis, ocho, diez viviendas, como máximo, va a permitir que ya no tengan un lote baldío”, afirmó el presidente municipal de Chihuahua respecto a la aprobación de los dictámenes presentados por la comisión de Desarrollo Urbano.

En ese sentido, subrayó que los servicios están asegurados, porque son zonas o colonias preexistentes, en las zonas de Vistas del Norte, Sol de Oriente y Jardines de Oriente, donde están los lotes pequeños donde cabrán a lo máximo 10 viviendas, ya están equipados.

Durante la sesión, la regidora Eva América Mayagoitia, solicitó el uso de la palabra para explicar el voto en contra de la fracción edilicia de Morena, e invitó a reflexionar sobre el sentido del voto en contra de estas tres reconversiones de comercio y servicio a unifamiliares.

“Mucho se ha dicho en este Ayuntamiento que en las colonias marginadas es indispensable que los servicios y comercios puedan llegar hasta allá. Nos parece un contrasentido, que habiendo lotes destinados a esta situación, se reconviertan ahora a unidades familiares como para construcción de vivienda, con las repercusiones socio culturales que esto conlleva. En el sur y en las colonias destinadas, se tiene el derecho a contar con todos los servicios y todos los comercios que se tienen en otras zonas de la ciudad”, dijo la regidora.

Previo a la votación, se informó sobre cada uno de los dictámenes, iniciando con el que presentó la Comisión de Regidores de Desarrollo Urbano, respecto del escrito presentado por Víctor Oswaldo Derma Sinecio, representante legal de Mykonos S.A. de C.V., mediante el cual solicita la aprobación para desarrollar el fraccionamiento habitacional de urbanización inmediata que se denominara Bosques Boreales Etapa 3, y su nomenclatura ubicado en la zona sur poniente de la ciudad de Chihuahua.

Luego, sobre el escrito presentado por Alberto Zubia Martínez y María Magdalena Ortega Rodríguez, propietarios de los predios, mediante el cual solicitan la aprobación del Estudio de Planeación Urbana denominado Luis de Angosturas - 205, para llevar a cabo el cambio de uso de suelo de Habitacional H12 a Mixto Intenso.

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Continuaron con el presentado por Juan Carlos Bautista Sanz, representante legal de Inmobiliaria Ruba, S.A. de C.V., mediante el cual solicita la aprobación del Estudio de Planeación Urbana denominado Parque de Mesones- Lote 3, para llevar a cabo el cambio de uso de suelo de Comercio y Servicios a Habitacional H45. También solicitó la aprobación del Estudio de Planeación Urbana denominado Río Tigre-Lote 34, a través de la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología, para llevar a cabo el cambio de uso de suelo de Comercio y Servicios a Habitacional H45; y solicitó la aprobación del Estudio de Planeación Urbana denominado Sol de Centauri-Lote 1, para llevar a cabo el cambio de uso de suelo de Comercio y Servicios a Habitacional H45.

Y finalmente, el presentado por Claudia Lizbeth Sáenz Prieto, propietaria de los predios, mediante el cual solicita la aprobación del Estudio de Planeación Urbana denominado Predio Campanario, para llevar a cabo el cambio de uso de suelo de Habitacional H25 a Habitacional H60 Plurifamiliar.

El alcalde de Chihuahua, Marco Antonio Bonilla Mendoza, explicó que los dictámenes que fueron aprobados en la reciente sesión ordinaria de Cabildo, corresponde a lotes que se encuentran dentro de colonias y fraccionamientos ya equipados con los servicios públicos municipales, además de transporte, lo que brindará mayor seguridad a las viviendas aledañas.

“Los fraccionamientos o los permisos que se establecieron, son fraccionamientos ya existentes, son excedentes de terrenos de las propias constructoras, que se van a terminar de urbanizar; de hecho, creo que hasta seguridad le dan a quienes hoy residen en estas viviendas adyacentes a estos lotes baldíos, y la construcción o desarrollo de algunas seis, ocho, diez viviendas, como máximo, va a permitir que ya no tengan un lote baldío”, afirmó el presidente municipal de Chihuahua respecto a la aprobación de los dictámenes presentados por la comisión de Desarrollo Urbano.

En ese sentido, subrayó que los servicios están asegurados, porque son zonas o colonias preexistentes, en las zonas de Vistas del Norte, Sol de Oriente y Jardines de Oriente, donde están los lotes pequeños donde cabrán a lo máximo 10 viviendas, ya están equipados.

Durante la sesión, la regidora Eva América Mayagoitia, solicitó el uso de la palabra para explicar el voto en contra de la fracción edilicia de Morena, e invitó a reflexionar sobre el sentido del voto en contra de estas tres reconversiones de comercio y servicio a unifamiliares.

“Mucho se ha dicho en este Ayuntamiento que en las colonias marginadas es indispensable que los servicios y comercios puedan llegar hasta allá. Nos parece un contrasentido, que habiendo lotes destinados a esta situación, se reconviertan ahora a unidades familiares como para construcción de vivienda, con las repercusiones socio culturales que esto conlleva. En el sur y en las colonias destinadas, se tiene el derecho a contar con todos los servicios y todos los comercios que se tienen en otras zonas de la ciudad”, dijo la regidora.

Previo a la votación, se informó sobre cada uno de los dictámenes, iniciando con el que presentó la Comisión de Regidores de Desarrollo Urbano, respecto del escrito presentado por Víctor Oswaldo Derma Sinecio, representante legal de Mykonos S.A. de C.V., mediante el cual solicita la aprobación para desarrollar el fraccionamiento habitacional de urbanización inmediata que se denominara Bosques Boreales Etapa 3, y su nomenclatura ubicado en la zona sur poniente de la ciudad de Chihuahua.

Luego, sobre el escrito presentado por Alberto Zubia Martínez y María Magdalena Ortega Rodríguez, propietarios de los predios, mediante el cual solicitan la aprobación del Estudio de Planeación Urbana denominado Luis de Angosturas - 205, para llevar a cabo el cambio de uso de suelo de Habitacional H12 a Mixto Intenso.

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Continuaron con el presentado por Juan Carlos Bautista Sanz, representante legal de Inmobiliaria Ruba, S.A. de C.V., mediante el cual solicita la aprobación del Estudio de Planeación Urbana denominado Parque de Mesones- Lote 3, para llevar a cabo el cambio de uso de suelo de Comercio y Servicios a Habitacional H45. También solicitó la aprobación del Estudio de Planeación Urbana denominado Río Tigre-Lote 34, a través de la Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología, para llevar a cabo el cambio de uso de suelo de Comercio y Servicios a Habitacional H45; y solicitó la aprobación del Estudio de Planeación Urbana denominado Sol de Centauri-Lote 1, para llevar a cabo el cambio de uso de suelo de Comercio y Servicios a Habitacional H45.

Y finalmente, el presentado por Claudia Lizbeth Sáenz Prieto, propietaria de los predios, mediante el cual solicita la aprobación del Estudio de Planeación Urbana denominado Predio Campanario, para llevar a cabo el cambio de uso de suelo de Habitacional H25 a Habitacional H60 Plurifamiliar.

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