El regidor Francisco Turati Muñoz, presidente de la Comisión de Hacienda y Planeación, en el Cabildo de Chihuahua, informó que se estima un 67% del padrón de contribuyentes del pago de predial en la ciudad de Chihuahua, cuya cifra se confirmará cuando cierre el año 2022.
Sobre la actualización del pago predial 2023, detalló que el beneficio del descuento en la tarifa más baja de 5.59 pesos, supera a más de la mitad de los contribuyentes, pues corresponde a 64% del padrón de claves catastrales registradas.
De las 419 mil claves catastrales que existen en la ciudad, están en el rango de más de 500 mil pesos, son el 64%, de acuerdo al valor catastral, que está por debajo del costo en el mercado de las bienes raíces, que representa una brecha de aproximadamente el 60% entre uno y otro.
Así lo explicó el regidor Francisco Turati, quien ejemplificó que en caso de poseer una propiedad de medio millón de pesos, su costo en valor del mercado, será aproximadamente de 800 mil pesos.
Más del 64% de las claves catastrales, entre en el aumento de 5.59 pesos, por actualización para el año 2023. Del 36% restante, las propiedades con un valor superior a de 501 mil a un millón de pesos, se les actualizará el impuesto predial 2023, en un 7.1%; y las viviendas o terrenos con valor de más de un millón de pesos, la actualización que se aplicará para el pago del Predial 2033 de 8.7%.
La actualización está basada en un aumento del 8.7%, que es la inflación que se registró en el periodo de agosto de 2021 a agosto de 2022, de acuerdo a datos del Banco de México.
“Reconocemos los regidores al alcalde Marco Bonilla, y el consenso político, para buscar que todas estas viviendas de menor valor –que muchas veces son las más desprotegidas o las que menos tienen-, buscar que les impacte lo menos posible este tema de la actualización o aumento del Predial cada año”, explicó el regidor Francisco Turati Muñoz, quien preside la Comisión de Hacienda en el Cabildo.
El regidor Turati se refirió a los estímulos que se brindan en el descuento del pago Predial durante los primeros tres meses del año, de los que se aplica un 12% durante el mes de enero; 8% en febrero y 4% en el mes de marzo.
“Dependiendo de estas estrategias o estímulos, incluso del 80% que este mes todavía sigue; así como aquella persona adulto mayor, también va a tener un descuento sobre el pago de predial de la casa en que vive; también de personas con discapacidad. Dependiendo de estímulos va a depender qué tanto pague la gente o qué tanto se va a actualizar. En promedio estamos hablando que hay un 67% de cumplimiento de pago de las claves catastrales”, expresó Turati Muñoz.
En el tema de los adeudos históricos, reconoció a José Luis de Lamadrid, su gestión como subdirector de Ingresos de la Tesorería Municipal, quien implementó una serie de estrategias consistentes en estímulos, descuentos y otras, que fueron de gran utilidad.
“Eso lo vimos en el tema de excedentes, sí tuvimos una buena captación extra. Recordemos que el Presupuesto 2022, fue de 4 mil 480 millones de pesos, sin embargo, todavía estamos cerrando estos últimos días del mes para ver cuánto fue. Pero, sí tengo el dato que se contabilizaron una cantidad superior a los 400, 500 millones de pesos, que es un tema muy importante”, acotó Francisco Turati.
Agregó que no ha habido quejas de alguna estrategia de terrorismo fiscal, por el cuidado que ha puesto Tesorería Municipal en este tema, y de respeto a los Derechos Humanos de los contribuyentes, para cuando se realicen los cobros, no se vuelva una situación invasiva.
Francisco Turati retomó las palabras del alcalde Marco Bonilla sobre el destino de los recursos municipales para el ejercicio del siguiente año, del que dijo que el 2023 será el año de la obra pública, al invertir en el Paso a Desnivel del Distribuidor Vial Sur, que se está contemplando con 57 millones de pesos; para la construcción del Instituto Seguridad y Justicia, con 60 millones de pesos, que también cubrirá las reparaciones de la Academia de Tiro; y se invertirán alrededor de 120 millones al bacheo, recarpeteo, y señalización de las calles de la ciudad de Chihuahua Capital. Y próximamente, el cambio de las luminarias.
